华人置业：2021年亏损至少32亿港元，预期投资恒大亏损约109亿港元

来源：搜狐号-资本邦 2022-03-14 19:55:39

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原标题：华人置业：2021年亏损至少32亿港元，预期投资恒大亏损约109亿港元

3月14日，资本邦了解到，港股公司华人置业(00127.HK)公告称，公司预计2021年收入显著下降在52%至62%之间，以及亏损金额在32亿港元至38亿港元之间。

关于收入显著下降及导致亏损的原因，华人置业表示：(1)收入及溢利的减少来自于上市及非上市股本投资的股息收入。2021年，公司持有中国恒大(03333.HK)股份的股息收入约为1.6亿港元，集团于该年度股息收入减少是由于中国恒大股东应占的溢利及其派息率均减少所致。

(2)公司在2021年出售若干证券投资及财资产品，当中主要包含股本证券、债券及结构性产品，预计出售可带来已变现亏损净额约15亿港元。此外，公司余下的证券投资及财资产品未变现的亏损净额预计约9.5亿港元。

(3)其他收入的减少。2021年，来自就英国投资物业向租户收取的拆卸费用属较少数目。

此外，公司预期2021年在投资中国恒大股份上亏损约109.2亿港元。其中已变现的亏损约为78.7亿港元(包括交易成本)，未变现亏损约为30.5亿港元。

公司认为，中国恒大的股价下跌是因中国恒大的流动资金及持续经营问题、盈利下降以及派息率减少，以及于国内房地产发展商面对收紧借贷比率政策。公平值变动的已变现收益/亏损是现金项目，而未变现公平值变动是非现金项目且对集团的现金流量并无构成影响。

截至今日收盘，华人置业跌3.35%，股价2.31港元，总市值44.07亿港元。

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