环球热消息：嘉里建设2022年上半年股东应占溢利27.5亿港元，同比下跌27%

来源：搜狐号-资本邦 2022-08-18 16:52:06

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(资料图片仅供参考)

2022年8月18日，公司(00683.HK)公布二零二二年中期业绩公告。

截至二零二二年六月三十日止六个月，集团录得综合收入46.4亿港元，按年减少27%。未计入投资物业公允价值变动之基础溢利为27.9亿港元，按年上升18%;公司股东应占溢利则为27.5亿港元，按年下跌27%。

期内，集团物业销售录得77.2亿港元，包括以总代价46.2亿港元出售两个货仓，以及在香港及内地录得之合约销售31亿港元，占二零二二年全年销售目标之44%。其中香港录得合约销售23亿港元，占香港全年销售目标之57%；内地则录得8亿港元，占内地全年销售目标的27%。

集团物业租赁收入为25亿港元，与去年同期比较下降6%。香港投资物业录得6.19亿港元，内地则录得18.8亿港元，两者与去年同期比较均下跌6%，主要由于向租户提供一次性租金宽减所致。香港及内地分别占集团租赁总收入的25%及75%。

于二零二二年六月三十日，集团可动用资金共367.4亿港元，包括现金及银行存款169.5亿港元（二零二一年十二月三十一日：174.4亿港元）及未动用之银行贷款信贷额197.9亿港元(二零二一年十二月三十一日：348.7亿港元)。出现减幅主要由于二零二二年一月上海黄浦区四幅地块动用资金所致。相邻地块的招标结果尚未公布，将以上海市黄浦区规划和自然资源局后续出让安排及公告为准。

继二零二二年一月在上海黄浦区购地后，于二零二二年六月三十日之负债比率增加1,860基点至35.8%。

土储方面，集团于二零二二年上半年共有12个待售发展物业，分别位于香港、郑州、沈阳、福州、杭州、秦皇岛及昆明七座城市，并有八个大型综合用途项目坐落于上海、北京、深圳、前海、杭州、沈阳和香港。

于二零二二年六月三十日，集团所持物业组合之总楼面面积合共5,182万平方尺，包括已落成投资物业1,492万平方尺、持有作出售用途之物业171万平方尺、酒店物业489万平方尺，以及发展中项目共3,030万平方尺。

集团发展中项目的楼面面积之中，约1,390万平方尺为香港及内地供出售的发展物业，以及1,041万平方尺的内地物业拨作潜在投资用途。其余599万平方尺的楼面面积包括在澳门和海外的发展中项目;海外项目分别位于菲律宾和新加坡。

关键词：综合收入嘉里建设