工业遗产“活化”、邂逅灵感空间！尚街UYAO55正打造上海时尚设计产业新地标

工业遗产“活化”、邂逅灵感空间！尚街UYAO55正打造上海时尚设计产业新地标 | 上海文创园区巡礼

来源：周到客户端 2023-01-21 04:03:33

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挑高6米的工业风老厂房、黑色金属窗框连接大片落地玻璃、色彩缤纷的街墙艺术画......

近期，由工业老厂房变身的时尚创意园“尚街UYAO55”成为了不少设计师和年轻潮人的打卡地，也为上海中心城区再添一个城市更新实践案例。

蝶变！纺织工业老厂房 “活化”新生

“尚街UYAO55”位于静安区余姚路55号，总建筑面积近20000平，其前身是上世纪80年代的上海第六织布厂的厂房。在实施此次更新之前，这里曾是一个关闭数年的洗浴场，门面衰败、内部零乱破落，对周边街区环境影响甚大。2019年，东方国际集团旗下上海纺织时尚产业发展有限公司携手了法国著名夏邦杰建筑设计公司，联袂规划、设计、改造“尚街UYAO55”，以“活化”为宗旨，将整个空间进行梳理优化，令其焕发新生。

(相关资料图)

作为上海文化创意产业当之无愧的航母级运营机构，上海纺织时尚产业发展有限公司已成功运营孵化了上海国际时装周、M50、尚街 Loft、上海国际时尚中心、绍兴水街壹号时尚等文创品牌，不仅为留存资产找到了一个“柳暗花明”的巨大发展空间，同时也为保护和传承上海工业文化遗产探索了一条创新活力之路。改造后的“尚街UYAO55”定位于集零售商业、时尚办公、特色展示与餐饮等为一体的时尚办公生活新地标、城市更新新典范，并于2022年11月30日上午正式开园。

细节！打通内部空间呈现时尚氛围

作为一个时尚创意场所，交流和共享空间非常重要。为了能将承载着一代人记忆和工业印记的纺织老厂房与时尚新空间进行有机融合，“尚街UYAO55”在改造之期注入了不少巧思。

上海纺织时尚产业发展有限公司执行董事朱伟明介绍，园区的改造既要不影响安全，又要让空间得到优化，同时更要考虑消费升级的需求。在保留老厂房的框架结构的基础上，通过将1号主楼的内部空间打开的方式，在中庭形成一条有顶光的内街，两个宽敞高大的挑空采光井直刺苍穹，使整个建筑与自然有了融合和互动。“原厂房每层都比较低，为了满足特殊用户需要，在5层6层的单元设计了复式挑高的空间，突出loft概念。”同时，园区还将会议盒子、联系楼梯、交流平台以及共享剧场看台等元素嵌入原有的框架结构中，形成悬浮在内街里的公共活动场所。

由于“尚街UYAO55”位于城市中心地带，周边的高层建筑群以及1号楼本身的体量都非常庞大，让园区的空间显得狭小。为此，园区在一号楼底层设置了一处敞开的小型场地。宽阔的遮阳格栅结合木质平台形成室外休闲区域，不仅很好地改善了周边高楼的对此地产带来的压迫感，还让空间更加人性化。

“进门时，你还能看到许多时尚的彩绘作品，这是我们邀请了西班牙艺术家为园区的墙体创作的街墙艺术画。在园区设计上，我们注重整体空间的品质感和氛围感，让其在简约的同时又不失美观，呈现出舒适时尚的环境空间。”朱伟明介绍。

集聚！国际时尚创意企业争相入驻

据悉，改造后的“尚街UYAO55”由4栋建筑组成，主要包括办公、展示、商业、餐饮等功能，将汇聚时尚产业进出口创意公司，以及让人耳目一新的产品展示空间，同时也是国际交流合作的理想场所，致力于打造上海时尚界的新地标。

“像和园区同日开业的 STUDIO 9 空间，是由丹麦知名集团 NINE UNITED 所打造，其汇集了HAY、&Tradition、VERPAN与FRANDSEN四个设计品牌。超2000平的品牌空间兼具共享办公、休闲娱乐、艺术、社交等功能，可满足设计爱好者对设计生活的全方位需求。”朱伟明介绍，除了带来了原创家居设计和丰富线下体验，STUDIO 9 更以空间为载体，除去风格各异的品牌展厅， STUDIO 9更将目光放在联结创意社群，并为其设计了多重灵感场域，致力于融入社区概念，为设计爱好者呈现了有别以往的全新多元导向的创意设计新目的地。

此外，拥有“健身器械中的法拉利”的美誉的意大利著名健身器材品牌 Technogym 也已经在园区落户。成立于1983年的泰诺健，总部设在意大利，在全球拥有14家分公司遍布欧洲、美洲、亚洲、中东和澳洲。打造的完整生态体系，融汇可联网智能设备、数字服务和个性化训练体验和应用，令终端用户无论在家中、健身房或旅途中，均可随时随地享受量身定制的健身体验。如今，泰诺健不仅与众多国际团队的合作，泰诺健也是2000年悉尼奥运会、2004年雅典奥运会、2006年都灵冬运会、2008年北京奥运会、2012年伦敦奥运会、2016年里约奥运会、2018年平昌冬季奥运会以及2020年东京奥运会的官方合作供应商。

还有像丹麦服装贸易品牌DK COMPANY、全球知名鞋履品牌COZY STEPS等企业也纷纷在园区落户，目前，园区内已有30余家企业入驻，入驻率约为80%，还有越来越多的国际品牌正在向这里聚集......

服务！打造常年进博会产品延展地

在上海众多的文创园区中，新开园的“尚街UYAO55”为何能受到众多国际大牌企业的青睐？据介绍，作为上海国际时尚进口博览交易中心，园区以常年进博产品的延展地和新销售模式为理念为企业提供周到全面的产业链配套服务。

朱伟明表示，“尚街UYAO55”园区所属的东方国际集团是具有全系列资质的进博会一站式服务商。五年来，集团累计招展面积超过5万平方米、招展商品达6万多种，客商回头率达80%以上，五届进博会场内采购成交累计达22亿美元，每年稳居国资分团前三。“得益于集团的资源及优势，园区会将这些国际品牌带到进博会的大舞台上去，让其能够有更大的空间去做自己的品牌推广，让更多消费者能够接触到、了解到有这样一个品牌已经入驻中国了。”

同时，园区也可以为一些进口国际品牌提供一个365天既能做展示又能做交易、让企业能真正形成自己商贸一体化的场地，将办公功能与产品展示功能合二为一。“那些参加进博会的企业，除了进博会6天展示时间，它也更加需要一个能够365天展示自己并进行售卖的地方。”朱伟明介绍，现在有很多企业办公、展示、零售分布在好几处不同的地点，十分不方便，而“尚街UYAO55”可以将这些集中起来，这样无论是消费者还是经销商前来，都可以在一个场地完成其所有想做的事情。”

除“6+365”模式落地，园区还会定期策划相关活动为园区企业提供品牌宣传、促成订单等服务，帮助企业就是做大做强市场。“像STUDIO 9 空间为例，我们不仅在上海本地，也为其提供全国范围的推广宣传，包括会找一些经销商代理商来帮他进行产品分销。这也是我们这个项目想帮他们实现的功能，而不是一个简单的场地租赁的关系。”朱伟明表示。

下一步，园区还将继续筑巢引凤，加快引进更多国际品牌，通过多品牌的组合融汇全球优秀设计元素，推动时尚产业的生态构建和多元表达，打造符合上海国际大都市和国际文化创意产业发展所需要的时尚产业园。

关键词：有限公司上海纺织城市更新