33.2亿+5.4%溢价率！保利+京投发展联合体竞得东坝北西区B006地块前沿热点

来源：北京买房人 2023-06-20 16:19:22

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2023年一批次供地，又有六宗地块正式开拍！

朝阳东坝2块、丰台新宫+羊坊村各1块、通州副中心2块、大兴新城西片区1块。

东坝北西区B006地块，建筑面积约58528.94㎡，容积率2.4，限高60米，起始价31.5亿元，地价上限36.225亿元。

(资料图片)

报名房企（7家）：中海、天恒、华润、保利、京投发展、金茂、住总、招商

最终由保利+京投发展联合体，以33.2亿+5.4%溢价率竞得朝阳东坝北西区B006地块。

项目占地约2.29万平，建面约4.51万平，容积率2.2，控高60米，绿地率30%，内含南北向街坊路一条。

该地块位于北小河西侧，在建的地铁东风站北侧，未来商品住房销售指导价为8.6万/平，具体价格可上下浮动8%。

靠近东五环，临近地铁12号线、3号线，未来可以通过空中连廊可以直接到达地铁12号线北岗子站，步行五分钟范围有多条公交线路。

商业方面，周边有恒大城市广场、金隅嘉品MALL、颐堤港、朝阳大悦城、活力东方购物广场。

教育方面，周边有北师大奥林匹克花园实验小学、首都师范大学朝阳小学、北京市陈经纶中学、北京中学东坝校区、人大附中朝阳分校、东北师范大学附属中学朝阳学校等。

医疗方面，周边有北京市第一中西医结合医院东坝院区、北京安贞东方医院（在建），周边还有民航总院、华信医院、望京医院等。

生态方面，周边有东坝千亩湖公园、将府公园、东风公园。

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